KENNZEICHEN, VERMERKE, HINWEISE UND EMPFEHLUNGEN 3.1 Höhenlage der anbaufähigen Verkehrsfläche Die Ausbildung und Höhenlage der öffentlichen Verkehrsflächen, sowie die Höhe und Anschlussmöglichkeit an den[mehr]

BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§12 (3) Satz 2 BauGB) Zulässig ist ausschließlich: • Wohnen, • Räume für freie Berufe im Sinne von §13 BauNVO. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§9 (1) Nr. 1 und §9 (3) BauGB [...] Für das mit diesem Bebauungsplan ermöglichte Vorhaben sind hinsichtlich der Belüftung empfindlicher Räume die Anlagen 4-6 maßgeblich. Auf die schallgedämmten Lüfter kann verzichtet werden, wenn der Nachweis [...] NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN, VERMERKE UND HINWEISE 3.1 Höhenlage der anbaufähigen Verkehrsfläche Die Ausbildung und Höhenlage der öffentlichen Verkehrsflächen, sowie die Höhe und Anschlussmöglichkeit an den[mehr]

GE-Lärm (gelb schraffierte Fläche im Lageplan) die Anordnung von öffenbaren Fenstern schutzbedürftiger Räume ausgeschlossen. Beim Neubau eines Gebäudes südöstlich des im Lageplan dargestellten Immissionsgrenzwerts [...] der Raumgeometrie die erforderliche Luftschalldämmung der Gebäude- außenbauteile schutzbedürftiger Räume nach dem in DIN 4109-2 vorge- schriebenen Verfahren zu ermitteln und deren Einhaltung durch die Wahl[mehr]

"nachts" von 60 dB(A)/45 dB(A) – GE-Lärm die Anordnung von öffenbaren Fenstern schutzbedürftiger Räume ausgeschlossen. Hinsichtlich der durch den Straßenverkehr auf der B 33 verursachten Lärmein- wirkung [...] Gebäudeaußenbauteilen mit einer hinreichend hochwertigen Luftschall- dämmung, der in schutzbedürftige Räume von Gebäuden übertragene Straßenver- kehrs- und Betriebslärm auf ein zumutbares Maß begrenzt werden [...] Sicht erforderlich ist. Die Grundrissgestaltung soll- te so gewählt werden, dass schutzbedürftige Räume (Schlaf- und Aufenthaltsräume) Stadt Hausach Gebiet „Vorderer Einbach Winterseite“ Begründung Seite[mehr]

Rufe eines Langohrs (Plecotus spec.) registriert. Die Bewertung dieser Ergebnisse erfolgt nach Abschluss der Untersuchungen. Daher sind Maßnahmen erforderlich (VoM 1 - Winterquar- tiere für Fledermäuse [...] Eingriffen in den Wald folgende Maßnahmen einzuhalten: - Eingriffe in den Wald dürfen erst nach Abschluss der Untersuchungen und nach der Frei- gabe durch die naturschutzfachliche Baubegleitung stattfinden [...] folgendes Vorgehen durchzuführen: Der zu rodende Waldbereich ist vor Ort abzustecken und durch eine Person mit faunistischen sowie tierökologischen Kenntnissen auf überwinternde Individuen der Haselmaus abzusu-[mehr]

sein, um ein Unterwandern und Überklettern durch Reptilien zu verhindern. Der Zaun ist bis zum Abschluss der Bauarbeiten funktionsfähig zu erhalten. Hierfür ist er alle 2 Wochen zu kontrollieren und ggf[mehr]

rückwärtige Bauzeile und die Anhebung der Geschossigkeit im rückwärtigen Bereich wie die geänderte Dachausbildung eine deutlich ablesbare Verdichtung, die dem vorrangigen Ziel „Innenentwick- lung vor Außene [...] entsprechend dem Ziel dringend benötigten Wohn- raum zu schaffen auf Wohnen beschränkt. Ergänzend sind Räume für freie Berufe zugelassen, da eine die Wohnnutzung ergänzende freiberufliche Tä- tigkeit mit der [...] Soweit im Plangebiet ein Bedarf für freiberufliche Tätigkeit besteht wird durch die Begrenzung auf Räume für die freiberufliche Tätigkeit das Wohnen nur unwesentlich ge- schmälert. 11.2 Maß der baulichen[mehr]

irgendwelchen Gründen nicht eingehalten werden, muss vor der Fällung eine fachlich qualifizierte Person die Bäume nach Nestern für Vögel absuchen. Werden hierbei Nester entdeckt, kann die Fällung nicht[mehr]

Ghs Ghs WGhs U st Whs Gar Whs Gar Gar Btrg Whs Gar Btrg Whs Whs Gar WGhs WGhs Lagg Whs Gar Whs Whs Schule Btrg Whs Gar Gar Whs Gar Whs Gar Whs Gar Badeg Whs Gar Whs Gar Gar Whs Whs Gar Whs G ar WVwg Gar[mehr]

hoch sein um ein Unterwandern und Überklettern durch Reptilien zu verhindern. Der Zaun ist bis zum Abschluss der Bauarbeiten funktionsfähig zu erhalten. Hierfür ist er alle 2 Wochen zu kontrollieren und ggf[mehr]