und Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen zu schaffen. 1.1 Verfahren Mit der am 1.1.2007 in Kraft getretenen Änderung des BauGB durch Arti- kel 1 des "Gesetzes zur Erleichterung von Planungsvorhaben für [...] der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB wurde von der förmlichen frühzeitigen Unterrichtung nach § 3 Abs. 1 und § 4 [...] "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" - 1. Änderung Begründung Stand: 16.04.2018 Seite 1 BEGRÜNDUNG mit Umweltbelangen zum Bebauungsplan "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" - 1. Änderung und den zugehörigen örtlichen[mehr]

bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil (Deckblatt) M. 1 : 500 i.d.F.v. 16.04.2018 b) Die örtlichen Bauvorschriften bestehen aus: 1. Gemeinsamer Zeichnerischer Teil zum Bebauungsplan (Deckblatt) M. 1 : 500 i.d [...] Hausach Bebauungsplan "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" – 1. Änderung Satzungen Seite 1 SATZUNGEN der Stadt Hausach (Ortenaukreis) über die 1. Änderung a) des B-Plans "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" [...] s. Fertigung: ............... Anlage:..........1......... Blatt:............1 - 4 .... Stadt Hausach Bebauungsplan "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" – 1. Änderung Satzungen Seite 2 § 2 Bestandteile der[mehr]

t" – 1 Änderung Hinweise und Empfehlungen Stand: 16.04.2018 Seite 1 HINWEISE UND EMPFEHLUNGEN zum Bebauungsplan "Vorderer Einbach – Gewerbegebiet" – 1. Änderung der Stadt Hausach (Ortenaukreis) 1 Bauen [...] Fertigung: ............... Anlage:........3 ......... Blatt:..........1 - 3 ...... Stadt Hausach B-Plan "Vorderer Einbach - Gewerbegebiet" – 1 Änderung Hinweise und Empfehlungen Stand: 16.04.2018 Seite 2 Werden [...] Ist dies nicht möglich, sollten zum Kabel hin geschlossene Pflanzringe oder Trennwände bis in ca. 1 m Tiefe angebracht werden. 6 Anlagen zum Sammeln, Verwenden oder Versickern von Niederschlagswasser[mehr]

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Festsetzungen FASSUNG 1 ANLAGE 3 BLATT 1-1 3 BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUM BEBAUUNGSPLAN " HEGERFELD WEST " DER STADT HAUSACH - ORTENAUKREI S 1 . PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (BauGB, BauNVO ) 1 .1 Mischgebiet (MI) [...] Sorbus domestica - Speierlin g Juglans regia Walnuß 1 .10 Mit Leitungsrechten zu belastende Flächen 1 .10 .1 Die im "Zeichnerischen Teil" mit dem Einschrieb 1r1 " näher gekennzeichnete Fläche ist mit einem [...] unbedenklich . 1 .5 Stellplätze und Garage n 1 .5 .1 Garagen und überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubare n Flächen sowie innerhalb der Fläche für Garagen zulässig . 1 .5 .2 Offene Stellplätze[mehr]

n umfaßt, maßgebend : 465/1, 465/3, 465/8, 466, 466/1, 466/2, 466/3, 466/4, 467, 468 , 469/1, 470, 472, 473, 475, 475/1, 477/3, 515/2, 523, 524, 528/ 2 sowie teilweise 406/1, 449, 465, 493, 500, 502, 506 [...] der Fassung vom 28 . November 1983 (GB1 . S . 770), in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung für Baden - Württemberg in der Fassung vom 3 . Oktober 1 9; 83 (GB1 . S . 578), zu- letzt geändert durch das [...] Günterstalstr . 3 2 7800 Freibur g `" t-1 ` h ß 8 , • ~ti~ x +~ v r r r Der Bürgermeister Der Planere M AMA% A KAMM wolfee2,1 über den Bgbanungsplan "Ost'' 7 Xufgrued der 1 2 10 d-Ge 33undesbaugesetzez von 23[mehr]

berichtigt BOMI .1 1969 0 M11 ) 3 . H 1 3 der VO über die Auearbeitung der Baulleityl " e ® sowie Über die l rstel.lsung des Planinhaltes (Pl.azzeiehen- Verordnuang) vom l Januar 1965 (BGB1 .1.S ®21) a C § [...] und Uli AM IM der, La ndeslaeaucrd- nurag :für Baden-Württemberg vom 1 .7 .72 QIBO a ä * Art der baulichen Nutzung § 1 Baugebl et e 1 . Der r° amliche Geltuneaber peSch des Bebauu geplanee wwirc $ n Baugeblete [...] Gebaudah kie 1 .21 Die Gebeudehöhe der 1.i~uptgebtiade darf, gemessen von Ober- kante Kellerdecke bis Oberkante HauptgesAmeg dae Maso vo n 6 9 00 x nicht untersehroiten und das Maas von 16e00 m nicht 1 .22 Die[mehr]

Pfarrberg weg Ha us er ba ch Privatweg Privatw eg Privatweg Privatweg Privatweg 7 7 6 6 5 5a 4 5 5a 4 3 2 11 2 3 GALERIEWALD und NATURNAHE BACH­ ABSCHNITTE § 24a BIOTOP DATUM INDEX PLANUNG PLANUNGSGEMEINSCHAFT[mehr]

8 BauGB 1 Allgemeines 1.1 Geltungsbereich Der Geltungsbereich ergibt sich aus den beigefügten Planunterlagen. Er umfasst die Grundstücke Flst.Nr. 1143,1153, 1154, 1155, 1156, 1157, 1558, 1158/1 sowie T [...] Sicherungsmaßnahmen sind nicht erfor- derlich. 3 Örtliche Bauvorschriften gemäß § 74(1) Nr. 1 LBO i.V. m. §9 (4) BauGB 3.1 Gestaltung der Gebäude und Freiflächen Die Festsetzungen bezüglich Dachform, -neigung [...] Hauserbach“ Begründung Dipl. Ing. Georg Heer 09.05.2005 . . 1 Bebauungsplan „ Am Hauserbach“ A. Verfahrensablauf Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB 17.05.2004 Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung[mehr]

ng (LBO) i.d.F. vom 08.08.1995 zuletzt geändert 08.11.2003 1. Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen § 74 (1) Nr.1 LBO 1.1 Dachform, -neigung, -eindeckung Die Hauptbaukörper sind mit [...] Festsetzungen) 2. Stellplätze und Zufahrten § 74 (2) Nr. 2 und (1) Nr. 3 LBO 2.1 Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen gem. § 37 (1) LBO wird auf 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit erhöht:; die Stellplatzanforderung [...] orderung ist jeweils aufzurunden. 3. Gestaltung von Freiflächen § 74 (1) Nr. 3 LBO 3.1 Gestaltung und Nutzung unbebauter Flächen bebauter Grundstücke Die unbebauten Flächen der Baugrundstücke sind gärtnerisch[mehr]