(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Ortenaukreis Stadt[mehr]

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Anlage Nr. 5-4 Ge[mehr]

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Stand: 20.10.2025 [...] 2024 entspricht den Anforderungen des § 1 PlanZV Aufstellungsbeschluss: 21.06.2021 Frühzeitige Beteiligung: 08.08.2022 - 16.09.2022 Entwurfsbilligung: 23.09.2024 Offenlage: 27.09.2024 - 28.10.2024 Entw [...] Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und Abs. 6 BauGB) Anpflanzen: Bäume (die Srtandorte sind nicht verbindlich) Sonstige Planzeichen geplante Straßenoberkante über Normalnull (§ 9 Abs. 3 BauGB) Grenze des [mehr]

zwischenzeitlich zugeschüttet . Die Unter- führung der Bahnlinie dient nunmehr lediglich als Fußgän- gerverbindung . 4 .2 Erschließung 4 .2 .1 Verkehr Die verkehrliche Erschließung des Planungsgebiete s erfolgt[mehr]

79100 FREIBURG , GÜNTERSTALSTR. 32 PLANUNGSBÜRO FISCHER MAßST.: FAX. 70342-24 PROJ NR.: BEARB.:BU/WAG TEL. 0761 / 70342-0 1 : 10.000 Architektur Stadtplanung Landschaftsplanung ÜBERSICHTSPLAN GEÄND.:PLAN NR[mehr]

erfüllt? 1. Handelt es sich um die Einbeziehung von Außenbereichsflä- chen und schließt die Fläche an im Zusammenhang bebaute Ortsteile an? Der Bebauungsplan wird zur Einbeziehung von Außenbereichs- flächen [...] h. 5.3.4 Telekommunikation Das Plangebiet soll über die Straße „Am Bühlhof“ mit Telekommunikationslinien versorgt wer- den. Zur Versorgung des Plangebiets mit Telekommunikationsinfrastruktur durch die [...] durch Wiesenflächen. In den Geltungsbereich einbezogen wird außerdem der Anschluss an die Straße Am Bühlhof. Diese Einbeziehung erfolgt, da der Bebauungsplan „Kreuzberg“ für diesen Bereich bislang Str[mehr]

„Kreuzberg II“ werden die Hauptstraße und Eisenbahnstraße als Haupt- verbindungsstraßen zu den Bundesstraßen dienen. Als Verbindung zwischen dem Baugebiet und der Ortsdurchfahrt dienen die Dorfstraße, [...] 2023 Erläuterungsbericht zur verkehrstechnischen Untersuchung 612-2553 2 VU Kreuzberg II Hausach Kontakt Fichtner Water & Transportation GmbH Sarweystraße 3 70191 Stuttgart www.fwt.fichtner.de Standort [...] Dokumentes ist ausschließlich für den Auftraggeber von Fichtner und andere vertraglich vereinbarte Empfänger bestimmt. Er darf nur mit Zustimmung des Auftraggebers ganz oder auszugsweise und ohne Gewähr Dritten[mehr]

des Anhangs II der FFH-Richtlinie werden mitberücksichtigt, da nach dem Um- weltschadensgesetz in Verbindung mit § 19 BNatSchG Arten der Anhänge II und IV der FFH-Richtlinie und ihre Lebensräume, aber auch [...] mehrere flächendeckende Begehungen überprüft (Methodik in Anlehnung an SÜDBECK et al. 2005). Die Termine in 2023 fielen auf den 09. und 24. Mai, 2., 16. und 20. Juni. Außerdem wurde bei der Erfassung der [...] angrenzend in geeigneten Lebensräumen aufgehängt. Diese wurden mehrfach kontrolliert und am letzten Termin am 11. November 2022 wieder eingeholt. Des Weiteren wurde auf Freinester, aber auch auf Fraßspu-[mehr]

Bodenbeschleunigung: ag = 0,40 m/s² Untergrundklasse zur Berücksichtigung des tieferen Untergrundes ab 20 m unter GOF: R Baugrundklasse zur Berücksichtigung der örtlichen Baugrundeigenschaften (zwischen 3 und [...] = SaP,R/2,5 agR = 0,49 m/s² Bodenparameter entsprechend Untergrund- verhältnis C-R: S = 1,30 B-R: S = 1,20 4 Geotechnische Beratung 4.1 Allgemeine geotechnische Randbedingungen Das geplante Baugebiet befindet [...] Vordimensionierung/Kosten- schätzung von einer Dicke des Bodenaustauschs von ca. 0,20 m ausgegangen werden. Zur Festlegung der Dicke des Bodenaustauschs sind nach Abschieben des Oberbodens bzw. Her- stellung[mehr]

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Anlage Nr. 1 2016/543 [...] be- troffen 0 Siedlungsentwick- lung - Abseitig von der Innenstadt - Plateaulage, kein direkter Anschluss an bestehende Bebauung - Nur wenig Wohnraum kann geschaffen werden (Fläche etwa 0,8 ha; Wohnraum [...] etwa 1,0 ha; Wohnraum für bis zu 80 Einwohner) -1 Schutzgebiete - Nicht betroffen 1 Erschließung - Anschluss über Bestand 1 Eigentumsverhält- nisse - Privateigentum, keine Verfügbarkeit -1 Immissionen - U[mehr]