insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 114 qm Wohnfläche. Durch die unterschiedlich großen Wohnungen wird eine gute Durchmischung der Nutzer und der Altersstruktur erreicht. Die Wohnungen sind geeignet [...] Singles, Paare, Familien und Senioren. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, haben eine Terrasse oder einen Balkon. Für die Parkierung sind pro Wohnung zwei Autostellplätze und jeweils zwei Fahr [...] werden. Hier waren bisher v.a. frei stehende Ein- und Zweifamilienhäuser vorgesehen. Der Bedarf an Wohnungen im Kinzigtal ist jedoch sehr groß. Eine Nachverdichtung im bestehenden Wohngebiet ist aus natur[mehr]

6.1.5 Anzahl der Stellplätze Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird, abweichend von § 37 Abs. 1 LBO, auf 1,5 Stellplätze pro Wohnung erhöht. Die Stadt Hausach ist dem ländlichen Raum zugeordnet [...] Hausach mit dringend benötigtem Wohnraum zu versorgen. Im Plangebiet ist auch die Errichtung von Geschosswohnungsbau vorgegeben, um eine für Hausach angemessene bauliche Dichte zu erreichen. Ziel dieser Vorgabe [...] die durch zwei Mehrparteienhäuser ergänzt wird. Hier- durch können auf 42 Baugrundstücken etwa 62 Wohnungen für 143 Einwohner entstehen. Die angestrebte Dichte von 47 Einwohnern je Hektar Bruttobauland er-[mehr]

fur die Angrenzung zwischen Garagen und Nebenanlagen. 1.5 Zahl der Wohnungen in Wohngebauden Je Wohngebaude sind maximal 2 Wohnungen zulassig. 1.6 MaJ3nahmen zum Schutz der Natur — Reduzierung der FIa[mehr]

BauNVO grundsätzlich ausgeschlossen. Die nach § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind ebenfalls [...] Abs. 5 BauNVO grundsätzlich ausgeschlossen. Die nach § 8 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter und die Vergn[mehr]

Schriftlicher Teil Fassung: Vorentwurf 19.08.2024 RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Achern Seite 3 von 13 Wohnung Eigentümer / Verwalter ca. 100 m² Kleinproduktion und Verkauf (Manufaktur) landwirtschaftlicher [mehr]

Gastronomie ist nicht vorgesehen. Darüber hinaus sind im alten Eindachhof zwei Ferienwohnungen und die Wohnung des Eigentümers bzw. Verwalters geplant. Der anschließende Schopf wird als Garage für Bebauungsplan[mehr]

Vollsortimenters (unzu- reichende Zufahrt, zu geringes Stellplatzangebot, Nutzungskonflikte mit Wohnungen auf dem Gebäude, keine Erweiterungsmöglichkeit). Schon seit Jahren ist die Stadt Hausach in ihrer [...] Erdgeschoss zwei Lebensmittelmärkte und die zugehörigen Stellplätze. In den Obergeschossen sind Wohnungen untergebracht. Im Westen des Plangebiets liegt eine Rettungswache des Deutschen Roten Kreuzes. Südlich[mehr]

wenige eigene zur Wohnraum- schaffung geeignete Entwicklungsflächen zur Verfügung. Der örtliche Wohnungsmarkt ist daher sehr angespannt. Entsprechend des grund- sätzlichen Vorrangs der Innenentwicklung vor [...] Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, - die Erhöhung des in Hausach vorliegenden Angebotes an Geschoss- wohnungsbau entsprechend der starken örtlichen Nachfrage, - die Einbindung in die umgebende Bebauung. 1.3 Lage [...] Wohnzwecke genutzt. In dem Planbereich ist ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen BEGRÜNDUNG ZUR NEUAUFSTELLUNG DES VORHABENBEZOGENEN BEBAUUNGSPLANS „DORFSTRASSE“ STADT HAUSACH –[mehr]

Flurstück 168 Höhe ü. NN 237,50 Betriebsfläche Rund 100 m² Standordtyp Altstandort Geplante Nutzung Als Wohnungen Umfeldnutzung Mischgebiet, Wohn-/ Gewerbegebiet Geologie / Hydrogeologie Das Flurstück der ehemaligen[mehr]

trägt dem örtlichen Bedarf besse r Rechnung . In der Regel sihd in den Doppelhaushälften mehrer e Wohnungen vorhanden und mehr PKW auf dem Grundstüc k unterzubringen als Garagen und Stellplätze vorhanden[mehr]