schutzmaßnahmen "... auch der Einbau von Lüftungseinrichtungen in Räumen, die überwiegend zum Schlafen benutzt werden, und in schutzbedürftigen Räumen mit Sauerstoff verbrauchender Energiequelle". In der Satzung [...] "nachts" von 60 dB(A)/45 dB(A) – GE-Lärm die Anordnung von öffenbaren Fenstern schutzbedürftiger Räume ausgeschlossen. Hinsichtlich der durch den Straßenverkehr auf der B 33 verursachten Lärmein- wirkung [...] Gebäudeaußenbauteilen mit einer hinreichend hochwertigen Luftschall- dämmung, der in schutzbedürftige Räume von Gebäuden übertragene Straßenver- kehrs- und Betriebslärm auf ein zumutbares Maß begrenzt werden[mehr]

GE-Lärm (gelb schraffierte Fläche im Lageplan) die Anordnung von öffenbaren Fenstern schutzbedürftiger Räume ausgeschlossen. Beim Neubau eines Gebäudes südöstlich des im Lageplan dargestellten Immissionsgrenzwerts [...] der Raumgeometrie die erforderliche Luftschalldämmung der Gebäude- außenbauteile schutzbedürftiger Räume nach dem in DIN 4109-2 vorge- schriebenen Verfahren zu ermitteln und deren Einhaltung durch die Wahl[mehr]

das Gelände zunächst auf ebener bis schwach ansteigender Talsohle und steigt dann nach ca. 40 m Entfernung zur Straße hangaufwärts steil an. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans hat eine Flächengröße [...] Alfred Winski, Teningen Wasser Das Planungsgebiet befindet sich im oberen Bereich in Hanglage. Der Abstand zum Einbach beträgt nur ca. 10 m. Oberflächengewässer in Form kleiner Wiesenbäche sind nicht vorhanden [...] gravierenden Beeinträchtigung der Naherholungsfunktion auszugehen. Da vorgesehen ist, den entstehenden Wohnraum der ansässigen Talbevölkerung zur Verfügung zu stellen (Behördengespräch vom 13.09.11, Text liegt[mehr]

zusammen darf max. die Hälfte der zugehöri- gen Dachlänge betragen. Der Abstand zwischen einzelnen Dachaufbauten sowie deren Abstand zu Gebäude- außenkanten muss jeweils mind. 1.00m betragen. Zwischen der [...] Dachaufbauten und dem First des Hauptdachs ist ein Abstand von mind. 1.00m einzuhalten. 3 Zahl der nachzuweisenden Stellplätze § 37 (1) LBO Je Wohneinheit sind 1,5 Stellplätze auf dem Privatgrundstück na [...] den nach Lan- desbauordnung zu führenden Nachweis von 1 Stellplatz je Wohneinheit hinaus. Deshalb ist es notwendig, je Wohneinheit 1,5 Stellplätze auf dem Privatgrundstück nachzuweisen. Bruchzah- len sind[mehr]

der Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§74 (2) LBO) Die Pflicht zur Herstellung von Stellplätzen für Wohnungen gemäß §37 (1) LBO wird auf 2 Stellplätze je Wohneinheit festgelegt. 3. NACHRICHTLICHE [...] BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§12 (3) Satz 2 BauGB) Zulässig ist ausschließlich: • Wohnen, • Räume für freie Berufe im Sinne von §13 BauNVO. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§9 (1) Nr. 1 und §9 (3) BauGB [...] 24 BauGB) 1.8.1 Schalldämmung der Umfassungsbauteile Die Außenbauteile von Aufenthaltsräumen in Wohnungen ab einem „Maß- geblichen Außenlärmpegel (La)“ nach DIN 4109-2:2018-01, 4.4.5 von 61 dB(A) sind [mehr]

insgesamt 17 Wohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 114 qm Wohnfläche. Durch die unterschiedlich großen Wohnungen wird eine gute Durchmischung der Nutzer und der Altersstruktur erreicht. Die Wohnungen sind geeignet [...] Nachfrage nach Geschosswohnungen ist auf dem o.g. Grundstück eine dichtere Bebauung beabsichtigt als im aktuellen B-Plan vorgesehen. Geplant sind insgesamt fünf Gebäude mit Geschosswohnungen. Davon drei Gebäude [...] Singles, Paare, Familien und Senioren. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, haben eine Terrasse oder einen Balkon. Für die Parkierung sind pro Wohnung zwei Autostellplätze und jeweils zwei Fahr[mehr]

eine ho- he Nachfrage nach Wohnraum. Der Stadt stehen jedoch nur sehr wenige ei- gene zur Wohnraumschaffung geeignete Entwicklungsflächen zur Verfügung. Der örtliche Wohnungsmarkt ist daher sehr angespannt [...] Erhöhung der Stellplatzverpflichtung für Wohnungen Abweichend vom bisherigen Bebauungsplan, der gestaffelt nach Wohnungs- größe zwischen 1,0 bis 2,0 Stellplätze je Wohnung fordert, wird die Stellplatz- verpflichtung [...] für alle Wohnungsgrößen auf 2,0 Stellplätze je Wohneinheit angehoben. Damit wird auf den zusätzlich zum bisherigen Be- stand erforderlichen Bedarf an Stellplätzen aus der erhöhten Wohnungsan- zahl reagiert[mehr]

Baden-Württemberg nach der FFH-Richtlinie und der EG-Vogelschutzrichtlinie vom Ministerium Ländlicher Raum liegen für den Vorhabensbereich direkt derzeit keine Hinweise auf das Vorkommen eines gemeldeten oder [...] rechtliche Erlaubnis zu beantragen. Die Stromversorgung erfolgt über die bestehenden Anlagen. In den Räum- lichkeiten des ehemaligen Furnierwerkes befindet sich eine betriebsinterne Trafostation. 7 Flächenbilanz[mehr]

Stromversorgung / Kabelverlegung Das Planungsgebiet wird über Kabelnetze mit Strom versorgt. Für die Unterbringung der Kabel wird DIN 1998 zugrundegelegt. Bei Anpflan- zungen von Bäumen ist ein seitlicher Min[mehr]

Giebelgaube oder Walmdachgaube, die Dachneigung darf 30° nicht unter - schreiten, der Abstand zwischen Einzelgauben und der Abstand zu m seitlichen Dachrand muß mindestens 1,25 m betragen . – Zugelassen sind weiterhin [...] Obstbaumwiese (Streuobstwiese) anzulegen und zu pflegen . Es sin d 10 - 15 Obstbäume in unregelmäßigem Abstand zu pflanzen . Der Einsat z von Pestiziden ist unzulässig . Bei Ausfall von Bäumen ist entsprechende [...] Luftschalldämmung von Außenbauteilen für de n Lärmpegelbereich IV einzuhalten : Aufenthaltsräume in Wohnungen , Übernachtungsräume in Beherber- gungsstätten, Unterrichtsräume , u . ä . R'w,res 40 dB Im Regelfall[mehr]