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08-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Bodengutachten_20221017.pdf

Bodenbeschleunigung: ag = 0,40 m/s² Untergrundklasse zur Berücksichtigung des tieferen Untergrundes ab 20 m unter GOF: R Baugrundklasse zur Berücksichtigung der örtlichen Baugrundeigenschaften (zwischen 3 und [...] = SaP,R/2,5 agR = 0,49 m/s² Bodenparameter entsprechend Untergrund- verhältnis C-R: S = 1,30 B-R: S = 1,20 4 Geotechnische Beratung 4.1 Allgemeine geotechnische Randbedingungen Das geplante Baugebiet befindet [...] Vordimensionierung/Kosten- schätzung von einer Dicke des Bodenaustauschs von ca. 0,20 m ausgegangen werden. Zur Festlegung der Dicke des Bodenaustauschs sind nach Abschieben des Oberbodens bzw. Her- stellung[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.11.2025
Hausach_Änderung_FNP_Kreuzberg-II_Hechtsberg_Kinzigvorland_Martinshof_3-Umweltbericht-Kreuzberg-II_20251021.pdf

Bodenschicht in Verbindung stehenden Grundwasserspiegels, die die Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts oder das Landschaftsbild erheblich beeinträchtigen können. Die Verpflichtung vermeidbare [...] Boden, Natur und Landschaft – Ausgleichsflächen). Die Ziele aus Sicht der Tierökologie und der Verpflichtung zur Sicherung der Biodiversität leiten sich ab aus den EG – Richtlinien zum Netz Natura 2000 [...] auszugleichen bzw. Ersatzmaßnahmen durchzuführen ergibt sich aus § 15. In § 18 Abs. 1 BNatSchG ist das Verhältnis von naturschutzrechtlicher Eingriffsregelung zu den Bestimmungen der Bauleitplanung geregelt: Sind[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.12.2025
Hausach_Änderung_FNP_Kreuzberg-II_Hechtsberg_Kinzigvorland_Martinshof_5-Stellungnahmentabelle_20251021.pdf

Einwände geltend macht. Im Planbereich befinden sich keine Telekommunikationsanlagen un- seres Unternehmens. Eine Neuverlegung von Telekommunikations- anlagen ist in dem angefragten Planbereich derzeit nicht [...] § 2 Abs. 1 Landes- Bodenschutz- und Altlastengesetz (LBodSchAG) auf den sparsamen und schonenden Umgang mit Boden zu achten. Dies beinhaltet u. a. die bevorzugte Inanspruchnahme von weniger wertvollen [...] des Flächennutzungsplans ist nach Feststellungsbe- schluss mit allen erforderlichen Unterlagen (Protokolle Gemeinde- ratssitzungen, Bekanntmachungsnachweise, Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange und[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.12.2025
Hausach_Änderung_FNP_Kreuzberg-II_Hechtsberg_Kinzigvorland_Martinshof_1-Zeichnerischer-Teil_20251021.pdf

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Stand: 21.10.2025 [...] ........................... Wolfgang Hermann Bürgermeister Aufstellungsbeschluss: Frühzeitige Beteiligung: Entwurfsbilligung: Offenlage: Satzungsbeschluss: In Kraft getreten am: Verfahrensdaten: X X Anlage[mehr]

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Hausach_Änderung_FNP_Kreuzberg-II_Hechtsberg_Kinzigvorland_Martinshof_4-Umweltbericht-Martinshof_20250108.pdf

Bodenschicht in Verbindung stehenden Grundwasserspiegels, die die Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts oder das Landschaftsbild erheblich beeinträchtigen können. Die Verpflichtung vermeidbare [...] Boden, Natur und Landschaft – Ausgleichsflächen). Die Ziele aus Sicht der Tierökologie und der Verpflichtung zur Sicherung der Biodiversität leiten sich aus den EG – Richtlinien zum Netz Natura 2000 (92/43/EWG) [...] auszugleichen bzw. Ersatzmaßnahmen durchzuführen ergibt sich aus § 15. Im §1 8 Abs. 1 BNatSchG ist das Verhältnis von naturschutzrechtlicher Eingriffsregelung zu den Bestimmungen der Bauleitplanung geregelt: Sind[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.12.2025
04-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Umweltbericht_20251020.pdf

untersucht. Hierbei spielen insbesondere die Aspekte der schwierigen äußeren Anbindung sowie der sparsame Umgang mit Grund und Boden eine Rolle. Stadt Hausach Umweltbericht zum Bebauungsplan „Kreuzberg II“ 9 2 [...] 2 Beschreibung der Umwelt 2.2.1 Landschaftsbild / Ortsbild Das Landschaftsbild steht in engem Zusammenhang mit den naturräumlichen und topogra- phischen Verhältnissen und den Nutzungsstrukturen im Planungsraum [...] flächen mit Gemüsebeeten und Gartenhäuschen. Südlich grenzt der Geltungsbereich an den Wald beziehungsweise befindet sich teilweise Wald innerhalb des Geltungsbereiches. Rund 25 % der Gesamtfläche sind[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.11.2025
01-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Zeichnerischer-Teil_20251020.pdf

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Stand: 20.10.2025 [...] 2024 entspricht den Anforderungen des § 1 PlanZV Aufstellungsbeschluss: 21.06.2021 Frühzeitige Beteiligung: 08.08.2022 - 16.09.2022 Entwurfsbilligung: 23.09.2024 Offenlage: 27.09.2024 - 28.10.2024 Entw [...] Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und Abs. 6 BauGB) Anpflanzen: Bäume (die Srtandorte sind nicht verbindlich) Sonstige Planzeichen geplante Straßenoberkante über Normalnull (§ 9 Abs. 3 BauGB) Grenze des [mehr]

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Zuletzt geändert: 12.11.2025
Flyer_LeseLenz_2025_Teil_2.pdf

Oliver Gestaltung, Layout und Grafik: Youcef Djaariri Verantwortlich i.S.d.P.: José F.A. Oliver In Zusammenarbeit mit Melanie Axmann (Kultur- und Tourismusbüro Hausach: 07831-7975) Robert Renk (stellvertretende [...] Hausacher LeseLenzes und der PH Karlsruhe wurde in Herdecke geboren und studierte in Wuppertal Kommunikationsdesign mit Schwerpunkt Illustration. Das 19. Jahrhundert mit all seinen Ereignissen und Stilen i [...] Verse wurden in dreizehn Sprachen übersetzt. 2025 erscheint sein erster Gedichtband in deutscher Sprache: Ich war ein Hund (Parasitenpresse). Möhlmann wurde in den Niederlanden und Belgien mehrfach aus[mehr]

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Zuletzt geändert: 13.10.2025
Hausach_Änderung_FNP_Kreuzberg-II_Hechtsberg_Kinzigvorland_Martinshof_2-Begründung_20251021.pdf

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wurde am __.__.____ ortsüblich in den Amts- blättern der Stadt Hausach und der Gemeinde Gutach bekannt gemacht. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit [...] aufgrund ihrer Lage im Einflussbereich des Steinbruchs sowie eines Gewer- begebietes im direkten Anschluss als auch aufgrund der Kollision mit einer Fläche eines FFH-Gebietes und ebenfalls umfangreichen [...] Anzahl und Anordnung der geplanten Ferienhäuser wird so gewählt, dass sie aus- schließlich im Zusammenhang mit dem vorhandenen Gebäudebestand errichtet werden und gesamtheitlich wirken. Auch der vorgesehene[mehr]

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Zuletzt geändert: 03.12.2025
01-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Zeichnerischer-Teil_20240912_Änderungen.pdf

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 12. Flächen für die [...] 2021 entspricht den Anforderungen des § 1 PlanZV Aufstellungsbeschluss: 21.06.2021 Frühzeitige Beteiligung: 08.08.2022 - 16.09.2022 Entwurfsbilligung: Offenlage: Satzungsbeschluss: In Kraft getreten am: [...] von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen Anpflanzen: Bäume (die Standorte sind nicht verbindlich) Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereiches Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung[mehr]

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