72 Im Barelan der im Strassen- und BatallnieePl .raaa auagew e- oenen Zonen füg Verwaltung und Wohnung entlang dar Wilhelm - 2 a a u=Sd a s d är.fen die Garagen im HauptgebKude arterle- bracht eerAeu[mehr]

Luftschalldämmung von Außenbauteilen für de n Lärmpegelbereich IV einzuhalten : Aufenthaltsräume in Wohnungen , Übernachtungsräume in Beherber- gungsstätten, Unterrichtsräume , u . ä . R'w,res 40 dB Im Regelfall [...] Luftschalldämmung von Außenbauteilen für de n Lärmpegelbereich III einzuhalten . Aufenthaltsräume in Wohnungen , Übernachtungsräume in Beherber - gungsstätten, Unterrichtsräume , u . ä . R'w,res 35 d B Im Regelfall [...] VOR 3 . 3 . 1 3 .2 -10 - Ziffer 15 (Öffnungen in Außenwänden und Dächern von Wohngebäude n und Wohnungen ) Ziffer 22 (Windenergieanlagen bis 10 m Höhe ) Ziffer 26 (bauliche Anlagen der Versorgung ) Ziffer[mehr]

Erhöhung der Stellplatzverpflichtung für Wohnungen Abweichend vom bisherigen Bebauungsplan, der gestaffelt nach Wohnungs- größe zwischen 1,0 bis 2,0 Stellplätze je Wohnung fordert, wird die Stellplatz- verpflichtung [...] für alle Wohnungsgrößen auf 2,0 Stellplätze je Wohneinheit angehoben. Damit wird auf den zusätzlich zum bisherigen Be- stand erforderlichen Bedarf an Stellplätzen aus der erhöhten Wohnungsan- zahl reagiert [...] wenige ei- gene zur Wohnraumschaffung geeignete Entwicklungsflächen zur Verfügung. Der örtliche Wohnungsmarkt ist daher sehr angespannt. Entsprechend des grundsätzlichen Vorrangs der Innenentwicklung vor[mehr]

Grenze des räumlichen Geltungs­ Baulinie mit Anbauverbot für Garagen und Nebenanlagen maximal 2 Wohnungen je Wohngebäude zulässig Allgemeines Wohngebiet 35­40° Nachrichtliche Übernahmen: 1 max.WH 4.75m[mehr]

d Garage Baumpflanzung Regenwasserzisterne (bewirtschaftet) EINZEL­u.DOPPEL­ HÄUSER MIT MAX. 2 WOHNUNGEN ZULÄSSIG DACHFORM: SATTELDACH 35­40°Neigung GESCHOSSIGKEIT: I + DACHGESCHOSS ( als Vollgeschoss nach[mehr]

BauNVO grundsätzlich ausgeschlossen. Die nach § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind ebenfalls [...] Abs. 5 BauNVO grundsätzlich ausgeschlossen. Die nach § 8 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter und die Vergn[mehr]

Nutzungen sind, neben den bereits genehmigten und umgesetzten Nutzungen im Hof (Eventlokation und Wohnungen) für die dar- über hinaus geplanten Ferienwohnungen einschl. der Ferienhäuser zusätzlich insgesamt [...] Gastronomie ist nicht vorgesehen. Darüber hinaus sind im alten Eindachhof zwei Ferienwohnungen und die Wohnung des Eigentümers bzw. Verwalters geplant. Der anschließende Schopf wird als Garage für landwirt- [mehr]

0,0 0,0 0,0 12,5 SoundPLAN 9.0 Ergebnisnr.: 40 Heine + Jud - Ingenieurbüro für Umweltakustik WohnungWohnung Hotel 1630 1631 1627 77/23 1628/1 1628/2 1628/3 1628 1627/1 1137/14 1629 Gr 325/12 325/6 GFGI[mehr]

2025 RS Ingenieure GmbH & Co. KG, Achern Seite 3 von 15 2 Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 240 m² Wohnung Eigentümer / Verwalter ca. 100 m² Kleinproduktion und Verkauf (Manufaktur) landwirtschaftlicher [mehr]

age zulässig. 2.7 Erhöhung der Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§74 (2) LBO) Die Pflicht zur Herstellung von Stellplätzen für Wohnungen gemäß §37 (1) LBO wird auf 2 Stellplätze je Wohneinheit festgelegt [...] 24 BauGB) 1.8.1 Schalldämmung der Umfassungsbauteile Die Außenbauteile von Aufenthaltsräumen in Wohnungen ab einem „Maß- geblichen Außenlärmpegel (La)“ nach DIN 4109-2:2018-01, 4.4.5 von 61 dB(A) sind [...] Fenstern von 30 dB(A) während der Nachtzeit nicht überschritten wird. 1.8.3 Außenwohnbereiche Wenn eine Wohnung ausschließlich über Außenwohnbereiche, die Beurtei- lungspegeln tags von 59 dB(A) und höher ausgesetzt[mehr]