Hydraulische Untersuchung der Leistungsfähigkeit der Regenwasserkanäle in der Wilhelm-Zangen-Straße im Zusammenhang mit der geplanten Erschließung des "Interkommunalen Gewerbegebietes In der Aspen" und naturve[mehr]

Gutachtens vorsorglich ohne rechnerische Berücksichtigung, zumal die diesbezüglichen, auf Einwirkungsorte außerhalb des räumlichen Geltungsbereichs sich beziehenden Festsetzungen gemäß Urteil des Bundesv [...] Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz Postfach 31, 79275 Reute· Schwarzwaldstraße 37, 79276 Reute Telefon (0 76 41) 40 78 · Telefax (0 76 41) 15 58 · e-mail mail@isw-rink.de Bauakustik Raumakustik Immis [...] lenwertmäßig derart zu ermitteln, dass dessen zukünftige bestimmungsgemäße Nut- zung auch unter Berücksichtigung einer eventuellen Lärmvorbelastung keine Über- schreitung der zur Beurteilung der Schutzbed[mehr]

Herrn Bürgermeister Wolfgang Hermann PLANUNG: ARCHITEKTURBÜRO THIELE Engesserstr. 4a, 79108 Freiburg Telefon 0761/120 21-0 * Fax 0761/120 21-20 E-Mail info@architekturbuero-thiele.de BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN ZUR [...] baulichen Anlagen | § 16 und § 18 BauNVO 2.2.1 Die Höhe der baulichen Anlagen wird gemäß § 18 BauNVO in Verbindung mit § 16 (4) BauNVO als Höchstgrenze durch Angabe der Gebäudehöhe GH über Normalnull (NN) in der [...] ist das Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart, Abteilung 8, Referat 83.2 (per Post: Berli- ner Str. 12, 73728 Esslingen a.N. oder per Mail: abteilung8@rps.bwl.de) unverzüglich hinzuzuziehen[mehr]

Herrn Bürgermeister Wolfgang Hermann PLANUNG: ARCHITEKTURBÜRO THIELE Engesserstr. 4a, 79108 Freiburg Telefon 0761/120 21-0 * Fax 0761/120 21-20 E-Mail info@architekturbuero-thiele.de BEGRÜNDUNG ZUR NEUAUFSTELLUNG [...] nesfalls überschritten. Bebauungspläne, die in einem engen sachlichen, räumlichen und zeitli- chen Zusammenhang aufgestellt oder geändert wurden oder noch wer- den, sind nicht gegeben oder vorgesehen. Zudem [...] individueller Regelungen in Form von Hochbauplänen „auf die für normale Bauleitplanung maßgebliche Plan- sprache zurückgegriffen“ (Krautzberger in Ernst / Zinkahn / Bielenberg / Krautzberger, BauGB, § 12 Rn 79)[mehr]

und 2. BA“ Umweltbeitrag Seite 4 1.2.4 Umweltbeitrag Zur Prüfung der Umweltbelange und der Berücksichtigung artenschutzrechtlicher Belange wird der fol- gende Umweltbeitrag ausgearbeitet. Er beinhaltet [...] ns umfasst ein bestehendes Wohngebiet. Die vorhandene er- holungsrelevante Infrastruktur (Fußwegeverbindungen, Spielplätze, öffentliche Grünflächen) ist insbe- sondere für die Bewohner des Gebiets relevant [...] Bauweise zwingend erforderlich. Zudem gelten hier die Bestimmungen der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) des Bundes in der jeweils gültigen Fassung. Gemäß § 50 AwSV[mehr]

ausgewie- sen. - Fur das im Plangebiet vorhandene Biotop wird gleichwertiger Ersatz ge¬ schaffen. - Durch die Einbeziehung der angrenzenden Waldflachen auf ca. 60 m Tie- fe konnten Vorgaben fur die Um [...] Flachen in Hausach handelt und fur den Betrieb dies die einzige Moglichkeit war, in raumlichem Zusammenhang Erweiterungsflachen zu erhalten, wurde die Ausweisung trotz erheblichen Aufwandes bezuglich V [...] Sicherung des Bauvorhabens dienen. Es wurde ein Umweltbericht erarbeitet, in dem - zusatzlich zum Ersatz des Biotops - die Eingriffe in Natur und Landschaft erfasst wurden. Die in der naturschutzrechtlichen[mehr]

eine der wenigen, fur die bauliche Entwicklung von Hausach noch verfugbaren Flachen. Gerade im Anschluss an das Gewerbegebiet "Hechts- ^ berg - sudlich der B 33" ist die Ausweisung von gewerblichen Er [...] vorhandene Feuchtwiese. Bezuglich der Nutzung der geplanten gewerblichen Flachen wurden bereits Gesprache mit dem fur die Waldflachen zustandigen Forstamt gefuhrt. Demnach steht einer Nutzung grundsatzlich [...] sgesetz Bau (EAG Bau) vom 24.06.2004 besteht grundsatzlich fur alle Bauleitplanverfahren die Verpflichtung zur Durchfuh- rung einer Umweltprufung (§ 2 Abs. 4 BauGB). In einem Umweltbericht sind die vo[mehr]

ANLAGE: FERTIGUNG: Z- MABSTj 1:500 PLANUNGSBORO FISCHER nTS-f^Ln 79100 FREIBURG , GQNTERSTALSTR. 32 TEL. 0761/70342-0 FAX. 70342-24 Stadtplanung Architektur Landschaftsplanung BaulaflderschlieOung o LxJ [...] A4 BATB ANLAGE: FERTIGUNG: Z. MABSTj 1:500 PLANUNGSB0RO FISCHER 79100 FREIBURG , GGNTERSTALSTR. 32 TEL. 0761 / 70342-0 FAX. 70342-24 Stadtplanung Architektur Landschaftsplanung BautandarschUcftung o LlJ [...] oatb ANLAGE: „ FERTK3UNG-. *- MABST; 1:500 PLANUNGSB0RO FISCHER 79100 FREIBURG , GONTERSTALSTR. 32 TEL. 0761 / 70342-0 FAX. 70342-24 Stadtplanung Architektur Landschaftsptanung Baulanderschliefiung STADT[mehr]

genommeine Biotop „NaRwiese beim Gewerbegebiet Hechts- ^ berg“ (7714-999-2140) wird ein flachenhafter Ersatz geschaffen. Diese zur okologischen Ausgleich bzw. Aufwertung vorgesehenen Ma&nah- men auBerhalb des [...] BU-ba Hausach, den 0 8, April 2010 PLANUNGSBURO FISCHER GQnterstalstralSe 32 ■ 79100 Freiburg i.Br Tel. 0761/70342-0 ■info@planungsbuerofischer.de Fax 0761/70342-24 ■ www.planungsbuerofischer.de .. Planer [...] Bebauungsplan "Hechtsberg II" Ortliche Bauvorschriften 2.2 Aufschuttungen und Abgrabungen, die im Zusammenhang mit einer Bau- maBnahme erforderlich werden sind im Bauantrag darzustellen. 2.3 Zur Minimierung[mehr]

Zugrundelegung nachstehender Rechtsgrundlagen al s Satzung beschlossen : Bundesbaugesetz (BBauG) in Verbindung mit § 233 Abs 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vo m 08 . Dezember[mehr]