mu 13 der Abstand von Garagen oder iiberdeckten Stellplatzen mindestens 0.5 m vom offentlichen Raum betragen. 1.4.4 Seiten- oder Riickwande von Einzelgaragen, die an den offentlichen Raum angrenzen, sind [...] fur die Angrenzung zwischen Garagen und Nebenanlagen. 1.5 Zahl der Wohnungen in Wohngebauden Je Wohngebaude sind maximal 2 Wohnungen zulassig. 1.6 MaJ3nahmen zum Schutz der Natur — Reduzierung der FIa [...] die Verkehrsflachen angrenzenden Grundstiicksf lachen sind Boschungen bis zu einer horizontalen Entfernung von 2 m von der StraJ3enbegrenzungsl inie als Flache fiir Auf schiittungen oder Abgrabungen festgesetzt[mehr]

Baden- Württemberg nach der FFH-Richtlinie und der EG-Vogelschutzrichtlinie vom Ministerium Ländlicher Raum liegen für den Vorhabensbereich derzeit keine Hinweise auf das Vorkommen eines gemeldeten oder in [...] geplant werden. Aus Gründen des Immissionsschutzes wird mit den Gewerbeflächen grund- sätzlich ein Abstand von etwa 50 m zur östlich gelegenen Wohnbebauung eingehalten. Darüber hinaus wird das Plangebiet [...] BauNVO grundsätzlich ausgeschlossen. Die nach § 9 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter sind ebenfalls[mehr]

Neuverlegung der Erdkabel planen wir in Koordination mit den anderen Versorgungsträgern. Für die Unterbringung der Kabel wird DIN 1998 zugrunde gelegt. Bei An- pflanzungen von Bäumen ist demnach ein seitlicher[mehr]

Schotterrasen o.ä.) auszuführen. 3.3 Zäune sind längs der öffentlichen Straßen (Fahrbahnen) mit einem Abstand von mindestens 0,50 m zu errichten.[mehr]

keine Gebäude mit schutzbedürftigen Räumen enthalten, an dem am stärksten betroffenen Rand der Fläche, wo nach dem Bau- und Planungsrecht Gebäude mit schutzbedürftigen Räumen erstellt werden dürfen; …" Zur [...] lquellen werden mit diesem Programm in Teile zerlegt, deren Ab- messungen klein gegenüber ihrem Abstand zum jeweils nächstgelegenen interes- sierenden Immissionsort sind. Anhand der entsprechend den in [...] jeweils verursachte Immissionsanteil in Abhängigkeit von der Flä- chenabmessung und der (mittleren) Entfernung vom jeweiligen Immissionsort nach- gewiesen; der aus der Überlagerung der einzelnen Immissionsanteile[mehr]

hohe Nachfrage nach Wohn- raum. Der Stadt stehen jedoch nur sehr wenige eigene zur Wohnraum- schaffung geeignete Entwicklungsflächen zur Verfügung. Der örtliche Wohnungsmarkt ist daher sehr angespannt [...] Dorfgasthauses Adler, - die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, - die Erhöhung des in Hausach vorliegenden Angebotes an Geschoss- wohnungsbau entsprechend der starken örtlichen Nachfrage, - die Einbindung [...] dem Bauleitplan beigefügt. Dieses füllt den im VEP ge- setzten Rahmen nicht vollständig aus, so dass Raum für kleinere Anpas- sungen an etwaige spätere Erfordernisse im Sinne der vorgenannten Bandbreite bleibt[mehr]

Die Knappheit der zur Verfügung stehenden Wohnflächen und dem dieser gegenüberstehenden Bedarf an Wohnraum haben die Stadt Hausach veranlasst, diese beiden Bebauungspläne zu überarbeiten. Durch Lockerung [...] bereists im kristallinen Grundgebirge (Paläozoikum). Die nördlichen Baugebietsgrenzen haben einen Abstand von ca. 170-190 m zur Kinzig. Grundwasserflurabstände sind nicht bekannt. Am westlichen Rand des [...] vielfach angelegt, jedoch überwie- gend aus fremdländischen Arten. Die Straßenbäume im öffentlichen Raum entlang der Barbarastraße und der Friedensstraße wurden gepflanzt und sollen auch in die neuen B-Pläne[mehr]

Stromversorgung / Kabelverlegung Das Planungsgebiet wird uber Kabelnetze mit Strom versorgt. Fur die Unterbringung der Kabel wird DIN 1998 zugrundegelegt. Bei Anpflan- zungen von Baumen ist ein seitlicher Min[mehr]

trägt dem örtlichen Bedarf besse r Rechnung . In der Regel sihd in den Doppelhaushälften mehrer e Wohnungen vorhanden und mehr PKW auf dem Grundstüc k unterzubringen als Garagen und Stellplätze vorhanden [...] die Entlastung de s Straßenraumes vom ruhenden Verkehr und die Verbesserung der winterlichen Unterbringung werden ergänzende Carport s zugelassen . Durch die langen Grundstückszuschnitte und die angrenzenden[mehr]

e, die Dach - neigung darf 30° nicht unterschreiten, der Abstan d zwischen Einzelgauben und der Abstand zum seitliche n Dachrand muß mindestens 1,25 m betragen . Zugelassen si n len Breite vo n Walmdachgaube [...] einer maxima - 1/2 der Trauflänge als Schleppgaube ode r Die Dachneigung darf 10° nicht unter - Abstand zum seitlichen Dachrand muß min - zu weiteren Gauben mindestens 2,0 m betra - - Werden mehrere Gauben [...] und oberhalb der Gaube n müssen mindestens 2 vollständige Reihen Dachziegel durch - laufen, der Abstand der Gauben zum First und zur Trauf e (hier : Unterkante der Dachhaut) darf dabei in senkrechte r[mehr]