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76S_Hausach_KW46_2025.pdf

wenden. Kontakt:Telefon 0781 639150 oder E-Mail: aussenstelle. offenburg@drv-bw.de. Oder Sie vereinbaren einen Termin zur Videoberatung mit einem Berater der Deutschen Rentenversicherung. Termine können [...] Mehrgenerationenhaus, Tel. 07832 99955-220 Beratung für Menschen und Angehörigen mit Unterstützungs- und Pflege- bedarf / Demenzagentur Caritas-Sozialstation Kinzig-Gutachtal, Wolfach, Tel. 07834 86703-0 Grund- [...] 77709 Wolfach, Tel. : 07834 86703-16 Caritashaus Haslach, Sandhaasstr. 4, 77716 Haslach - Caritassozialdienst-Schuldnerberatung, Tel. : 07832 99955-235 - Psychologische Beratungsstelle für Eltern, Kinder[mehr]

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Zuletzt geändert: 13.11.2025
2025-11-13_Hausach_BP_Kreuzberg-II_V4a-3_Öffentlichkeit_Bekanntmachung.pdf

Streuobstbestände sowie der vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen. - Geotechnischer Bericht Geotechnische Beratung, die Angaben zum geplanten Kanal- und Straßenbau, zur Versickerungsfähigkeit des Untergrundes sowie[mehr]

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07-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Streuobstumwandlung_20240229.pdf

(DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 Anlage Nr. 1 2016/543 [...] be- troffen 0 Siedlungsentwick- lung - Abseitig von der Innenstadt - Plateaulage, kein direkter Anschluss an bestehende Bebauung - Nur wenig Wohnraum kann geschaffen werden (Fläche etwa 0,8 ha; Wohnraum [...] etwa 1,0 ha; Wohnraum für bis zu 80 Einwohner) -1 Schutzgebiete - Nicht betroffen 1 Erschließung - Anschluss über Bestand 1 Eigentumsverhält- nisse - Privateigentum, keine Verfügbarkeit -1 Immissionen - U[mehr]

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08-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Bodengutachten_20221017.pdf

Bodenbeschleunigung: ag = 0,40 m/s² Untergrundklasse zur Berücksichtigung des tieferen Untergrundes ab 20 m unter GOF: R Baugrundklasse zur Berücksichtigung der örtlichen Baugrundeigenschaften (zwischen 3 und [...] = SaP,R/2,5 agR = 0,49 m/s² Bodenparameter entsprechend Untergrund- verhältnis C-R: S = 1,30 B-R: S = 1,20 4 Geotechnische Beratung 4.1 Allgemeine geotechnische Randbedingungen Das geplante Baugebiet befindet [...] Vordimensionierung/Kosten- schätzung von einer Dicke des Bodenaustauschs von ca. 0,20 m ausgegangen werden. Zur Festlegung der Dicke des Bodenaustauschs sind nach Abschieben des Oberbodens bzw. Her- stellung[mehr]

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04-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Umweltbericht_20251020.pdf

untersucht. Hierbei spielen insbesondere die Aspekte der schwierigen äußeren Anbindung sowie der sparsame Umgang mit Grund und Boden eine Rolle. Stadt Hausach Umweltbericht zum Bebauungsplan „Kreuzberg II“ 9 2 [...] 2 Beschreibung der Umwelt 2.2.1 Landschaftsbild / Ortsbild Das Landschaftsbild steht in engem Zusammenhang mit den naturräumlichen und topogra- phischen Verhältnissen und den Nutzungsstrukturen im Planungsraum [...] flächen mit Gemüsebeeten und Gartenhäuschen. Südlich grenzt der Geltungsbereich an den Wald beziehungsweise befindet sich teilweise Wald innerhalb des Geltungsbereiches. Rund 25 % der Gesamtfläche sind[mehr]

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10-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Schallgutachten_20240717.pdf

Baugebiet „Kreuzberg II“ werden die Hauptstraße und Eisenbahnstraße als Hauptverbindungsstraßen zu den Bundesstraßen dienen. Als Verbindung zwischen dem Baugebiet und der Orts- durchfahrt dienen die Dorfstraße [...] Dr. Wilfried Jans Büro für Schallschutz Im Zinken 11 77955 Ettenheim Telefon 07822-8612085 Telefax 07822-8612088 e-mail mail@jans-schallschutz.de Von der Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein [...] Fall einer Überschreitung dieser Referenzwerte sind Schallschutzmaßnahmen zu dimensionieren. Der Anschluss des Plangebiets an den öffentlichen Verkehrsraum soll ausschließlich über eine am nördlichen Rand[mehr]

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06-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Artenschutz_20240301.pdf

des Anhangs II der FFH-Richtlinie werden mitberücksichtigt, da nach dem Um- weltschadensgesetz in Verbindung mit § 19 BNatSchG Arten der Anhänge II und IV der FFH-Richtlinie und ihre Lebensräume, aber auch [...] mehrere flächendeckende Begehungen überprüft (Methodik in Anlehnung an SÜDBECK et al. 2005). Die Termine in 2023 fielen auf den 09. und 24. Mai, 2., 16. und 20. Juni. Außerdem wurde bei der Erfassung der [...] angrenzend in geeigneten Lebensräumen aufgehängt. Diese wurden mehrfach kontrolliert und am letzten Termin am 11. November 2022 wieder eingeholt. Des Weiteren wurde auf Freinester, aber auch auf Fraßspu-[mehr]

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09-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Verkehrsuntersuchung_20230301.pdf

„Kreuzberg II“ werden die Hauptstraße und Eisenbahnstraße als Haupt- verbindungsstraßen zu den Bundesstraßen dienen. Als Verbindung zwischen dem Baugebiet und der Ortsdurchfahrt dienen die Dorfstraße, [...] 2023 Erläuterungsbericht zur verkehrstechnischen Untersuchung 612-2553 2 VU Kreuzberg II Hausach Kontakt Fichtner Water & Transportation GmbH Sarweystraße 3 70191 Stuttgart www.fwt.fichtner.de Standort [...] Dokumentes ist ausschließlich für den Auftraggeber von Fichtner und andere vertraglich vereinbarte Empfänger bestimmt. Er darf nur mit Zustimmung des Auftraggebers ganz oder auszugsweise und ohne Gewähr Dritten[mehr]

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03-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Begründung_20251020.pdf

erfüllt? 1. Handelt es sich um die Einbeziehung von Außenbereichsflä- chen und schließt die Fläche an im Zusammenhang bebaute Ortsteile an? Der Bebauungsplan wird zur Einbeziehung von Außenbereichs- flächen [...] h. 5.3.4 Telekommunikation Das Plangebiet soll über die Straße „Am Bühlhof“ mit Telekommunikationslinien versorgt wer- den. Zur Versorgung des Plangebiets mit Telekommunikationsinfrastruktur durch die [...] durch Wiesenflächen. In den Geltungsbereich einbezogen wird außerdem der Anschluss an die Straße Am Bühlhof. Diese Einbeziehung erfolgt, da der Bebauungsplan „Kreuzberg“ für diesen Bereich bislang Str[mehr]

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12-Hausach_BP_Kreuzberg-II_Stellungnahmentabelle_20251020.pdf

ein Anschluss des Plangebietes an den bestehenden Waldweg. Über diesen besteht eine kurze Verbindung in die angrenzenden Naherholungsbereiche mit ausgedehnten Waldflächen“. In diesem Zusammenhang entsteht [...] n der Bau, die Unterhaltung und Erweiterung der Telekommunikationslinien der Telekom nicht behindert werden. Wir bitten, um eine frühzeitige Beteiligung im Zuge der Ausbaupla- nung, um abzustimmen inwieweit [...] entsprochen werden. Ein zusätzlicher Anschluss bedeutet einen sehr starken Eingriff in die dortige Hangstruktur sowie FFH-Mähwiese. Darüber hinaus ist ein dortiger Anschluss mit unverhältnismäßig hohen Kosten[mehr]

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